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中国房地产的前世今生----写了10万字!

分享02016-07-05 08:26:36    来源:网络    编辑:

房观没落了,广告横行水贴林立,没一点干货,敝人就出点干货,巴拉中国房地产的前世今生,写了10万字,酣畅淋漓,申请上头条!!!

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  引子:


  1.屌丝祖宗

  关于中国房地产,实在有太多的东西!秉承宁杀错不放过,如果扒就深扒的原则,咱们正式开扒!

  话说有一老者,因见自家茅屋为秋风所破,留下千古名句:安得广厦千万间,大辟天下寒士聚欢颜!

  奈何时局动荡战乱频发,国家遭殃百姓凄苦,可怜一代佳人才子,生不逢时,带着无尽的遗憾,抑郁而终!

  后人仰其才华,尊称杜工部!



  1200年后,杜工部得偿所愿--遗愿:甲子年,适逢天下大治,中原大地,百废俱兴,国泰民安,物阜民丰。

  大兴土木,举全国之力,不眠不休,逾廿载,终成蘑菇之国,建成广厦千万间!

  工部于天堂之上,俯瞰人间变幻,大喜,遥想当年,对比今日,心中无限感慨,于是凡心萌动
  !
  遂同佛爷告假:“鄙人故里,东土大唐,千年之后,又现太平盛世,得广厦千万间!吾有前世未了之心愿,愿我主慈悲,准许区区下凡,了却心愿!”



  佛祖笑曰:“安得广厦千万间,屌丝无钱也枉然”!

  工部不解,欲请佛爷示下,但见佛祖已然双目微阖,摆手示意:“去吧去吧,休得多问,日后应验自知”!

  工部心有戚戚,然转念一想,世人被佛祖忽悠也不是一次两次,于是不以为意,兴奋之余飘然而去。

  工部驾彩霞,游览祖国河山,但见祖国上下,开山挖地,围堰填海,伐木拆旧,破土建城,一片欣欣向荣。



  工部喜不自胜,按下云头,化作一白面书生,面如冠玉,唇若涂膏,峨冠博带,风度翩翩,手持一纸扇,题曰:吾踏月色!乘风而来,飘飘然有仙姿。

  见一楼房,高百尺,入云端,蓄王者之风,有霸者之气,遂欣然而入!

  迎面出来一妙龄女子,年方二八,端的一段好身材,但见:

  肩若削成,腰若约素,肌若凝脂,气若幽兰,唇薄齿白。折纤腰以微步,呈皓腕于轻纱。眸含春水清波流盼,宛若红楼梦之花香袭人,一颦一笑动人心魂,着一袭白衣,飘然而来。

  工部虽已是化外之人,亦不免为之倾倒。

  见此美女走来,工部不免心动:看来,区区确有薄名,在此亦不期遇到粉丝,瞬间信心大增,不免意气风发一番!



  只见美女来到阙下,缓缓而拜,道了万福,从袖中抽出一块香帕,娇羞递上,缓缓后退,亭亭玉立于侧!

  工部此时,早已呆若木鸡,半晌方醒!

  “官人大驾,所为何事”?美女娇羞不敢直视,启樱桃小口,嘤咛细语!

  “特来买房耳”!工部难掩心中豪迈!

  “官人请看,此间通风向阳,精致飘窗,近卧河津,远眺苍茫,吟诗作画,岂不美哉?”闻言买房,美女面若桃花!

  “此间美景,深得吾心,愿购之”!工部颔首!

  “何以为资?”

  “吾得佛祖恩赐,有白银万两,愿取其中二三,以充房资,可否?”工部言之凿凿!

  “世易时移,官人不知千年以来,通货膨胀,今日蜗居,尚需白银百万,区区万两,何以买房?”美女面露讥讽之色!



  工部莫名,忽忆起佛祖之言,今日果然应验,尴尬之至,汗如雨下!

  “官人身资不多,何不觅一钱庄,订下乞款盟约,按揭买房,尚有一线希望!”美女笑曰。

  工部闻言,转而大喜:终不负我千年夙愿!

  “预行按揭,必先缴款,可有首付?”美女问曰!

  “鄙人银两不多,未知首付几何?”工部俯首问曰!

  “30万两!”

  “不得矣,吾本区区,一介草民,何能得30万两?”工部大惊失色,再无之前豪迈之气!!

  “祖上可有积蓄?”美女追问!

  “家无田产,草房两间!”工部无奈,垂头丧气!

  “如此屌丝,安敢登我朝堂,妄言买房,如若不看你书生之气,早将你赶出,还不自行离去,更待何时?”美女怒目而视,杏眼圆睁,全无初来之风范!

  此时美女,已然河东狮矣,不复得温柔婉约之态。



  工部羞愧难当!只觉口中一甜,腥味从肺腑直达天灵,一口鲜血已然喷薄而出!

  失魂落魄杜工部,临走前抓住紫霞仙子的手,满含热泪:“我料到了这开始,却没料到这结局!佛祖诚不欺吾!”

  “吾生得清高至此,奈何此间铜臭之气太浓!”

  “广厦千万间,宁愿空置,寒门之人不得住,呜呼哀哉!”

  手指蘸着鲜血,写下了一个字:惨!



  大厦之外,对联随风摇摆:“年初不买房,一年又白忙”,横幅:“斯人易老!"

  堂前一根钢丝,兀自吊在风中!

  从此,无人再言杜工部!“屌丝祖宗”一词,传遍大江南北!



  屌丝祖宗的血不会白流,一批屌丝倒下了,千千万万个屌丝又站了起来!

  在买房的路上,你并不孤独!

98房改
  1997年,金融危机席卷东南亚,所过之处,经济凋敝,楼市更是一落千丈!
  而大陆地区,虽然受金融危机波及较小,但是因为1993年海南地产泡沫破灭的影响,国内的商品房无人问津,大多空置!
  国家继续支持的是福利分房的制度,而因为有“福利分房”这样的“免费馅饼”,老百姓对“商品房”这个需要自己掏钱的东西,自然没有什么好感!
  房地产市场波澜不惊一潭死水!

  危机危机,是由“危”和“机”组成的,总是危险和机遇并存!
  因为国际环境的险恶,因为经济下行的压力,中国政府做出了一个影响中国几十年的决定:取消福利分房,推进住房制度改革!
  1998年7月,国务院颁发《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,掀开了中国商品房开发的序幕,这就是后来著名的“23号文件”!
  23号文件推出之后,房地产开发商们奔走相告:行业的春天,终于来了!
  1998年,是一个金融危机尚未离去,人们任然心有余悸的年份,但是对于中国的房地产来说,那一年却是一个梦刚刚开始的年份!
  自1998年始,在新中国延续了近半个世纪的福利分房制度寿终正寝,中国真正进入了商品房时代!

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楼主:魔舞999 时间:2016-05-19 08:06:17

  对于98房改,有很多质疑的声音,其中最主要的,当然是说房价太高,脱离了老百姓的购买力,“望房兴叹”!指责房地产改革,让老百姓住不起房!
  虽然指责政府的声音很多,但是就98年房改本身而言,砖头哥的评价是:98房改,功在千秋!
  一定有人又会义愤填膺的骂人了:房价那么高,政府那么坏,开发商那么奸诈,是在吸老百姓的血,万恶的XXXX!
  好吧,我们本节只说“98房改”,关于房价的问题,实在是内容太多我们后面再扒!
  就“房改”本身而言,让市场调节住房市场,这本身是一个巨大的进步,至于后面的房价,并不是房改里的内容!
  举个例子:就好像大家都很口渴,于是老大就开了个水龙头给大家喝水,这本身是好的!
  只有后面水龙头开的太大,把大家都呛着了,这是我们后面讨论的问题。
  但是面对口渴,给你拧开水龙头这件事情,本身是没有逻辑问题的!


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